Содержание к диссертации
ГЛАВА I. Предпосылки формирования общегородских торговых центров как основных элементов сети торгово-бытового обслуживания в условиях строительства и развития новых городов.
ГЛАВА 2. Анализ требований к размещению и функционально-пространственной организации общегородского торгового центра в новом городе.
ГЛАВА 3. Принципы архитектурно-планировочной организации общегородских торговых центров новых городов.
Введение к работе
АКТУАЛЬНОСТЬ РАБОТЫ. За последнее десять лет в СНГ около IOO нових городов возникли на базе сущее твутацих не больших населенных пунктов кли на свободных площадках. Эти города характеризуются высокими тешами роста населения (свыше 5-ІС$ в год) в основной период юс становления (10-12 лет). Одним из важных вопросов этого периода нового города является необходимость своевременного развития и размещения сети торгово-бытового обслуживания и,прежде всего, формирования общегородского торгового центра с учетом специфики развития города (в т.ч. темпов, очередности, перспективы роста и т.д.). Это требует решения ряда сложных социальных, экономических и планировочных задач. Однако для отечественного опыта, как правило, характерна тенденция запаздывания строительства и ввода в эксплуатацию подобных комплексов на 10-15 лет. Одной из основных причин этого является несоответствие традиционного направления проектирования общегородских торговых центров, предусматривающее строительство центра как единовременно возводимого объекта, условиям постепенного роста нового города. В результате в центральных зонах этих городов остаются неосвоенные пустыри, функционально и архитектурно ненасыщенные участки (с высокой стоимость» земли), перегружаются предприятия запланированной мощности, нарушается комфорт проживания населения. В то же время насыщенная и интегрированная среда общегородского центра является важнейшим аспектом преемственности развития новых городов по отношению к сложившимся, а также механизмом повышения рентабельности торгово-бытового обслуживания при рыночной экономике.
В отечественной и зарубежной научно-методической литературе общие и специальные вопросы становления новых городов и их центров рассматриваются в работах М.Г.Бархина, Д.М.Вшшковой , Ю.Д.Бочарова, А.А.Высоковского, А.Э.Гутнова, П.Н.Давиденко, Л.II.Кулаги, В.А.Лаврова, И.Г.Лежавы, Г.А.Малояна, Е.А.Розанова, К.М.Смоляра, Л.И.Соколова и др. В работах этих авторов исследуются условия и тенденции развития основных элементов функционально-пространственной структуры новых городов во взаимодействии их с системой населенных мест, предлагается перечень городских функций и их упорядочение, выявляется характер размещении и архитектурно-пространственного формирования общественных комплексов в различных градостроительных условиях.
В отечественной научно-методической литературе общие и специальные вопросы построения сети торгово-бытового и других видов обслуживания и организации торгово-обцественных центров исследуются в ЦНШШ учебных зданий, ЦЦИИЭП им. Б.С.Мезенцева, ЦШІЙЗП жилища, ЦНМШ градостроительства, Гипроторг, МАрхИ, других научно-исследовательских и проектных институтах и отражены в трудах А.М.Еазилевича, А.Б.Варшавера, И.П.Васильевой, О.А.Ве-ликорецкого, А.А.Гайдучени, В.И.Ежова, С.В.Ежова, Ю.И.Земцова, И.Н.Кастеля, К.Н.Красильниковой, В.Л.Кулаги, Л.В.Ыудрова, Ю.Н. Онищекко, ІЛД.Орлова, А.И.Урбаха, И.Р.Федосеевой, в работах зарубежных у шиых Н.Еедщшгтон, Д.Гослкнга, В.Грюна, Б.Мейтленда, Э.Цайдлера и др. В работах этих авторов рассматриваются закономерности построения торгово-общественных центров в соответствии с их значением в составе сети торгово-бытозого обслуживания, некоторые аспекты формирования их архитектурно-планировочной структуры, включал функциональный состав и его пространственную организацию, архитектурно-художественные решения и др.
Вместе с тем в существующей нормативной и методической литературе проблема формирования общегородского торгового центра специально не исследовалась с позиции создания единого ко. ілек з ca общегородского обслуживания и планирования поэтапного развития его мощности, состава параллельно росту нового города. Решение этого вопроса и определяет АКТУАЛЬНОСТЬ работы.
ЦЕЛЬЮ ДИССЕРТАЦИИ является разработка принципов фор?яфова-ния единой, гибкой во времени архитектурно-планировочной структуры общегородских торговых центров с учетом поэтапного роста и других градостроительных особенностей новых городов, обеспе-члвающих социально-экономическую эффективность обслуживания в условиях рыночной экономики.
ЗАДАЧИ ИССЛЕДОВАНИЯ:
сформулировать особенности формирования общегородских торговых центров в условиях строительства и развития новых городов;
выявить требования к размещению и ункционаяьно-прострал-ственной организации общегородского торгового центра в застройке нового города;
разработать т/етодику определения состава предприятий и учреждений общегородского торгового центра на разных этапах развития нового города;
дать рекомендации по приемам архитектурно-планировочной организации общегородских торговых центров с учетом градостроительных особенностей новых городов л различных вариантов интеграции предприятий и учреждений обдегородского обслуживания Б единую, гибкую во времени структуру;
выявить основу социально-экономического обоснования приемов размещения и характера архитектурно-пространственного построения вышеперечисленных штпя&ксов»
ГРАії ШЬІ ИССЛЕДОВАНИЯ с Рассштшзаютея общего со некие то го-вые центры новых городов с численностью населения 20-500 тыелт - 4 гелей. В архитектурно-типологическом аспекте исследования ограничиваются разработкой состава предприятий и учреждений, приемами размещения и архитектурно-планировочных решений общегородских торговых центров, отвечающим этапам и перспективе роста нового города.
МЕТОДИКА ИССЛЕДОВАНИЯ включает:
изучение и обобщение отечественного и зарубежного опыта проектирования, строительства и эксплуатации общегородских торговых и торгово-общественных центров новых городов по литературным источникам, проектным материалам, статистическим данным;
проведение выборочных натурных обследований на примере шео-ти торговых центров (общегородского и местного значений) с опросом их администрации и посетителей в новых городах Навои, Обнинск, Тольятти;
сравнительный анализ и графо-аналитический метод выявления тенденций и факторов, влияющих на размещение и формирование этих комплексов на различных этапах реализации генерального плана новых городов;
разработку теоретической модели и приемов решений общего-родских торговых центров новых городов, проведение предпроект-ных и проектных проработок для г.г. Елабуга, Набережные Челны, Ульяновска с определением основных направлений получения социально-экономического эффекта от внедрения предлагаемых решений.
НАУЧНАЯ НОВИЗНА работы:
выявлены закономерности и определены основные тенденции размещения общегородских торговых центров в генплане новых городов;
предложена методика определения функционального состава общегородского торгового центра адекватно росту и другим специфическим условиям становления нового города;
разработана принципиальная модель гибкой функционально-структурной организации, объемно-плакировочные и композиционные решения общегородских торговых центров новых городов;
предложена основа методики оценки социально-экономической эффективности вариантов проектных решений общегородских торговых центров новых городов.
Указанные результаты выносятся автором на ЗАЩИТУ.
ПРАКТИЧЕСКОЕ ЗНАЧЕНИЕ РЕЗУЛЬТАТОВ РАБОТЫ заключается в возможности использования разработанных предложений для совершенствования нормативных документов, пособий и составления заданий, проектирования (в том числе на ЭВМ) и строительства общегородских торговых центров новых городов, а также при разработке перспективных планов (схем) развития и размещения сети предприятий торгово-бытового обслуживания в развитии генпланов новых городов.
АПРОБАЦИЯ РАБОТЫ. Основные результаты диссертации доложены на международном семинаре молодых архитекторов "Социалистический город", организованным ЩИИЇЇ градостроительства и Гос-комархлтектурой (июнь 1986 г.), на заседании отдела торгово-бытовых зданий (ноябрь 1989 г.) и секции по научным исследованиям научно-технического совета (декабрь 1989 г.) 1ЩИИЗП учебных зданий; на заседании секции торгово-бытовых зданий комиссии общественных зданий МОСА РФ (ноябрь 1989 г.) РЕЗУЛЬТАТЫ ИССЛЕДОВАНИЙ ВНЭДРЕШ в следующих проектных и научных работах ВДИИЭЛ торгово-бытовых зданий и туристских ко; шлексов (ЦНИИП реконструкции городов):
I. "Обобщить опыт строительства и эксплуатации зданий
- в предприятий торгово-бытового назначения, осуществленных по проектам, в том числе типовым, разработанным институтом в городах Набережные Челны, Тольятти, Запорожье и разработать кон-кретные рекомендации по совершенствованию проектных решений" (1986 г., гос.рег. X 0I860067I23);
2. "Перспективный план (схема) развития и размещения сети предприятий торговли, общественного питания и бытового обслуживания г.Елабуги" (1986 г., гос.рег. №01860044576);
3. "Разработать программы-заданий по проектированию новых типов торговых центров" (1987 г., гос. per. В 0I8600II5I2I);
4. "Рекомендации по формированию комплексов предприятий торгово-бытового обслуживания из отдельно стоящих зданий и помещений, встроенных в жилые дома" (1987 г., гос. per № 01860060519);
5 "Перспективный план (схема) развития и размещения сети предприятий торговли, общественного питания и бытового обслуживания г.Набережные Челны" (1988 г., гос. per. И 01870048577);
6. "Разработать перспективный план (схема) развития и размещения сети предприятий торгово-бытового обслуживания для жителей зоны Ульяновского центра микроэлектроники (УВД г.Ульяновска) (1988 г., гос. per. }i 01880047737);
7. "Рекомендации по проектированию торговых центров" (Этап I. "Типы торговых центров местного и городского значения, рекомендованные для различных градостроительных ситуаций") (1988 г., гос. per. Я 01880065172);
8. "Рекомендации по проектированию новых типов зданий торгово-бытового назначения" (Этап I. "Типологические модели новых типов зданий торгово-бытового назначения", раздел "Торговые центры") (1988 г., гос. per. & 01880065170);
9. "Технико-экономическое обоснование серии региональных проектов крупнопанельных общественных зданий для строительства в г.Кривом Роге в конструкциях серии 1.090.1-1/88 по номенклатуре криворожского завода КШГ (альбом, 1990 г., договор & 90-3783/3).
По теме диссертации опубликованы 4 работы, указанные в конце автореферата.
ОБЪЕМ РАБОТЫ Диссертация состоит из введения, трех глав, заключения, включает 131 страницу машинописного текста, библиографию из 149 наименований, 10 приложений и 30 иллюстраций.
