Введение к работе
Актуальность проблемы. Актуальность развития методологии проектирования объектов жилищного строительства обусловлена следующими положениями: децентрализацией функций управления экономикой и необходимостью координации взаимодействия участников реализации проектов; оптимизацией проектных решений в условиях ограничения ресурсов с проведением работ по многим проектам и связанной с этим необходимостью ранжирования целей и приоритетов региональных проектов; переходом от экономических к организационным оценкам проектных решений для формирования эффективных систем управления реализацией проектов; специализацией развития строительного потенциала, формирующего задел для других сфер деятельности; сложностью и стохастичностью строительных процессов, требующих совершенствования системы проектирования и управления проектом; альтернативностью путей достижения проектных целей и соответствующих им проектных решений; необходимостью развития теоретических положений создания региональных автоматизированных информационных технологий по поддержке проектных и управленческих решений на основе интегрированных оценок.
Недостаточная разраиотанность методологии организации проектирования и оптимизации проектных решений строительной отрасли, необходимость повышения их научной обоснованности и эффективности в новых экономических условиях предопределили выбор темы диссертационной работы. Содержательная часть работы заключается в исследовании закономерностей организации и интегрированного проектирования объектов жилищного строительства ресурсными потоками; обосновании методологии и разработки инструментария технологии проектных решений, основу которых составляют концепции, принципы, модели и методы согласования элементов проектов, обеспечивающие сбалансированность целей с ресурсами строительной сферы. Результаты исследований позволяют повысить научную обоснованность проектных решений за счет использования инструментов системы интегрированного проектирования и их экономическую эффек-
тивность за счет организации процессов целенаправленного и приоритетного использования ресурсов.
Объектом исследования являются организационные процессы, обусловившие принципы формирования, функционирования и развития системы интегрированного проектирования региональных объектов жилищного строительства.
Предметом исследования являются:
закономерности, тенденции и противоречия развития системы проектирования объектов жилищного строительства;
подходы и методы построения эффективной организации проектирования объектов жилищного строительства.
Целью диссертационных исследований является разработка методологических основ и методических положений системы интегрированного проектирования, обеспечивающей формирование и реализацию нормализованных параметров организационных решений объектов жилищного строительства и их реализации в рыночных условиях.
В соответствии с целью решались следующие задачи:
анализ существующей системы проектирования объектов жилищного строительства;
разработка концепции организации интегрированного проектирования объектов жилищного строительства;
разработка методологии организации интегрированного проектирования объектов жилищного строительства;
исследование и разработка модельного комплекса нормализации параметров организационных решений проектирования объектов жилищного строительства;
разработка методов нормализации организационных решений проектирования объектов жилищного строительства;
разработка методических инструментов организации управления реализации проекта объектов жилищного строительства;
разработка методических инструментов организации проектного конвейера объектов жилищного строительства.
Научная новизна диссертационных исследований заключается в следующем:
выявлена проблема проектирования развития регионального строительства; выделены факторы и критерии организации
проектирования объектов; обоснована эффективность методов организации автоматизированного проектирования объектов жилищного строительства;
разработаны методологические положения организации интегрированного проектирования объектов жилищного строительства на основе учета информационного, технологического, организационного и экономического взаимодействия ресурсов объекта и обоснована необходимость их учета в процессе проектирования;
- разработана система информационных критериев и инди
каторов, отображающих качество технических, технологических,
управленческих решений градостроительного объекта и произ
водственного потенциала, принимаемых в процессе проектирова
ния объекта и его реализации в форме проекта;
разработана информационная технология проектирования каркаса проекта на стадиях, необходимых для разработки автоматизированной системы интегрированного проектирования;
разработана информационно-аналитическая технология проектирования нормализованных параметров объектов, которые отображают качество организационно-технических решений с учетом потребности в строительной продукции;
разработана аналитическая технология проектирования нормализованных параметров производственного потенциала, которые: отображают качество организационно-технологических решений с учетом сбалансированности мощностей потенциала комплексирующих структур с объемами объекта в условиях рыночного взаимодействия; качество организационно-технологических решений с учетом равновесия мощностей потенциала целевых структур с объемами объекта в условиях рыночного взаимодействия; качество организационно-технологических решений с учетом оптимизации мощностей потенциалов корпоративных структур с объемами градостроительного объекта в условиях рыночного взаимодействия;
- разработаны методические основы организации управле
ния проектом с экономико-математическими моделями для опти
мизации параметров стратегий, организационных структур и
средств автоматизации, обеспечивающих реализацию проекта;
- разработаны методические основы организации проектного конвейера с экономико-математическим моделями для оптимизации параметров структуры, полигона, механизма взаимодействия участников реализации проекта, системы управления конвейером;
обоснована концепция дальнейшего развития организации интегрированного проектирования объектов жилищного строительства на основе принципов объектно-ориентированного и автоматизированного подходов в сфере проектирования, планирования и управления строительными процессами региона.
Методология и методика исследований. Исследования основывались на использовании важнейших экономических законов, которые явились основой для разработки методологического подхода к раскрытию сущности экономических явлений и процессов; принципов организации и управления процессом проектирования градостроительных объектов и производственных потенциалов в условиях рыночной экономики; методов и моделей нормализации параметров проектов.
Проведенные исследования основывались на общей концепции рынка, предусматривающей в качестве основного метода проектирования градостроительных объектов интеграцию организационно-технологических решений, обеспечивающую наибольшую экономическую эффективность и финансовую устойчивость проекта, которым обеспечивается высокий уровень качества объектов и услуг в сфере строительства.
В процессе исследования применялись методы функционального, проектного, корреляционно-регрессионного анализа; модели теории вероятностей, математической статистики, надежности, массового обслуживания, теории графов, теории принятия решений.
Использовались отчетные и планово-экономические данные строительного комплекса Западной Сибири и Новосибирской области, материалы прогнозов и статистической отчетности Госкомстата РФ за период 1985-1998 гг., материалы многолетних исследований автора по организации проектирования объектов жилищного строительства.
Основные положения диссертации, выносимые на защиту:
1. Методологические положения организации интегрированного проектирования градостроительных объектов на основе ин-
формационного, технологического, организационного, экономического взаимодействия структур процессов и ресурсов, обеспечивающего эффективность и устойчивость параметров проекта.
Существующими технологиями проектирования не обеспечивается принцип рыночной нормализации параметров в цепи: рынок (заказ) - объект - потенциал - сбыт (реализация услуг). Использован принцип оптимизации, основанный на методах нормализации рыночных и оптимизации производственных процессов, и принцип единства информационно-аналитической базы моделирования процессов, обеспечивающих формирование единой нормативно-методической базы.
Разработанные методологические положения учитывают эти принципы в системе интегрированного проектирования, позволяющего формировать автоматизированную систему проектирования.
Концептуальная модель организации проектирования интегрирует частные модели объекта и потенциала с распределением структурных компонентов в пространстве и во времени в соответствии с проектными ограничениями.
2. Система организационных критериев и индикаторов каче
ства технических, технологических, управленческих решений
градостроительного объекта и производственного потенциала
обеспечивает соответствие параметров объекта требованиям рын
ка, мощностей потенциала - параметрам объекта, средств управ
ления - параметрам объекта и потенциала.
Существующие рыночные технологии проектирования основаны на производственно-ориентированном подходе, при котором производственная мощность является базовым элементом планирования и управления.
Разработанная система организационных критериев и индикаторов реализуется с учетом объектно-ориентированного подхода, при котором базовым элементом проектирования является объект жилищного строительства.
3. Информационная технология проектирования каркаса
проекта обеспечивает интеграцию трех уровней проекта: «Ма
кет», «Проект», «Система» средствами информационных моделей
и методов.
Существующие технологии информационного проектирования основаны на формировании специализированных информационных систем управления, имеющих локальное использование в территориальных и отраслевых системах управления.
Разработанная гипертекстовая технология учитывает возможность формирования структуры функциональных проектных модулей информационными методами и средствами для последующего использования нормативно-методической базы функциональных объектных модулей для определения нормализованных параметров проекта аналитическими методами.
4. Аналитическая технология проектирования нормализо
ванных параметров градостроительного объекта и производствен
ного потенциала основана на использовании системы организаци
онных критериев и индикативных методов оценок.
Существующие технологии аналитического проектирования основаны на формировании функциональных аналитических систем оптимизации, имеющих локальное использование в территориальных системах управления.
Разработанная технология нормализации параметров учитывает рыночные факторы при формировании объемов градостроительных объектов и мощностей производственных потенциалов, ресурсов и средств управления реализацией проекта в условиях неопределенности и риска.
5. Методические основы организации управления проектом,
включающие определение нормализованных параметров страте
гий, организационных структур, средств автоматизации.
Существующие методики основаны на технологиях формирования локальных параметров оптимизации в территориальных системах проектного управления.
Разработанная методика нормализации параметров организации управления основана на системном учете обеспечения условий реализуемости параметров проекта в рыночных условиях.
6. Методические основы организации проектного конвейе
ра, включающие определение нормализованных параметров
структуры, комплекса, механизма взаимодействия, методов
управления конвейером.
Существующие методики основаны на обобщенных технологиях формирования локальных параметров оптимизации в территориальных системах управления.
Разработанная методика нормализации параметров организации проектного конвейера основана на системном учете обеспечения условий реализуемости параметров проектного конвейера в рыночных условиях.
7. Концепция развития организации интегрированного проектирования, включающая принципы модульного автоматизированного проектирования, планирования и управления реализацией градостроительных объектов в социально-экономических процессах региона.
Разработанная концепция основана на интеграции структурных компонентов градостроительного объекта; интеграции информационных и аналитических моделей и методов, отображающих средства градостроительных объектов; интеграции организационных критериев качества проектных решений; интеграции средств обеспечения реализации градостроительных объектов в проектном пространстве региона.
Практическая значимость и реализация результатов исследований. Диссертационные исследования проводились в период 1975-1999 гг., в течение которого под руководством автора по заданию Госстроя СССР, Госкомархитектуры Госстроя СССР, главных архитектурных управлений областей и городов, организаций и промышленных предприятий строительного комплекса Западной Сибири было выполнено более 50 научно-исследовательских работ в соответствии с отраслевыми и региональными программами развития градостроительных объектов.
По инициативе и при активном участии автора осуществлен проект реструктуризации градостроительного объекта на основе обоснования нормативов плотности жилой застройки II очереди г.Нижневартовска. Практическая реализация результатов исследований выполнена в аналитической форме организационно-экономического проекта, включающего экономическое обоснование текущих и эксплуатационных затрат градостроительного объекта, схемы реструктуризации объекта, планы реализации схем реструктуризации объекта; методические материалы по изменению нормативов плотности застройки градостроительньк объектов.
Под руководством автора разработан градостроительный раздел «Программы развития Нижнего Приангарья-2005 г.». Практическая реализация результатов исследований выполнена в аналитической форме проекта, включающего организационное обоснование социальных, градостроительных, производственных, управленческих блоков, отображающих возможности социального развития и необходимые для этого ресурсы управления в рыночных условиях.
Под руководством автора разработаны проекты реструктуризации производственных потенциалов ОАО «Главновосибирскст-рой», ОАО «Новосибирский лесокомбинат» и др. Практическая реализация результатов исследований выполнена в аналитической форме проекта, включающего организационное обоснование технических, технологических и управленческих блоков, отображающих возможности развития производственного потенциала под потребности градостроительных объектов и необходимые для этого ресурсы управления в рыночных условиях.
Под руководством автора разработана система жилой застройки градостроительными комплексами, которая использована в городах Новосибирск и Красноярск. Практическая реализация результатов исследований выполнена в аналитической форме проекта, включающего комплексный укрупненный сетевой график, схемы, алгоритмы, нормативно-методические положения, структуры управления реализацией проектов.
Под руководством автора разработана информационно-аналитическая система планирования жилой застройки и использована в г. Братске. Практическая реализация результатов исследований выполнена в форме автоматизированного проекта, включающего комплексную сетевую модель трехуровневого планирования объектов, схемы, алгоритмы, нормативно-методические положения, инструкции планирования развития градостроительных объектов и связанные с ними ресурсы производственно-строительного комплекса.
Основные методологические положения, методические разработки и практические результаты исследований опубликованы в 135 печатных работах общим объемом 137 п.л., в том числе 2 монографии, 9 учебных пособий, 2 отраслевые методические
рекомендации. Результаты прикладных разработок представлены в 14 учебных методических указаниях.
Основные положения разработок автора используются в лекционных курсах НГАСУ: «Основы проектирования строительных систем», «Управление проектами», «Экономика архитектурных объектов», «Экономика ГСХ», «Технология научных исследования и разработок в строительстве».
Под руководством автора по данной тематике защищены 3 кандидатские диссертации.
Апробация работы. Основные результаты исследований периодически докладывались и получили одобрение на международных конференциях и симпозиумах: Международном симпозиуме «Современное управление проектами» (Москва, 1995), Международном симпозиуме «Совнет-99. Управление проектами: Восток-Запад, грань тысячелетий» (Москва, 1999), XX научно-технической конференции «Проблемы экономического развития региона» (Братск, 1999), X Международной практической конференции «Актуальные вопросы развития экономики» (Пенза, 1999), II Международной научно-практической конференции «Менеджер XXI века» (Новосибирск, 1999), Международной конференции «Ресурсы и энергосбережение в реконструкции и новом строительстве» (Новосибирск, 1999), научно-технической конференции «Лрх:гге:стура к строительство» (іомск, iy?yj, ui международной очно-заочной научно-практической конференции «Менеджер XXI века» (Новосибирск, 2000).
Структура н объем работы. Диссертация состоит из Введения, семи глав, Заключения, Списка использованных источников, Приложения. Основное содержание изложено на 270 страницах. В тексте имеется 88 рисунков, 48 таблиц, 2 приложения. Список использованных источников насчитывает 306 наименований.