Развитие методологии сравнения методов организации работ по критерию минимума дополнительных затрат Дадар, Алдын-Кыс Хунаевна

Введение к работе

Актуальность темы диссертации определяется постоянной потребностью общества в совершенствовании способов производства и методов организации работ; необходимостью разработки для каждого случая строительства всех конкурентоспособных вариантов организации работ с целью их сравнения и выбора наиболее соответствующего конкретным производственным условиям.

Для сравнения необходима оценка каждого варианта организации работ. К настоящему времени разработаны и успешно применяются самые различные критерии оценки вариантов способов производства и методов организации: индивидуальные и дифференциальные (объединяемые в интегральный); абсолютные и относительные; натуральные и стоимостные, обеспечивающие оценку вариантов при различной степени детализации проектно-сметной документации и т.д. При этом опыт показывает, что наиболее распространенным критерием оценки целесообразности принятия того или иного решения в любой области человеческой деятельности и, в частности, в строительной является критерий стоимости.

Человечество накопило громадный опыт оценки стоимости строительства различных зданий и сооружений. Тем не менее, обобщение и анализ этого опыта показывает, что в настоящее время при определении сметной стоимости строительства объектов и их комплексов не в полной мере учитываются, некоторые виды затрат, а именно затраты, связанные с факторами времени, организации и качества производства работ. Это, в частности, затрудняет оценку и выбор наиболее эффективного метода организации. Поэтому необходимость решения данной задачи определяется практикой строительного производства.

Цель диссертационной работы заключается в исследовании влияния факторов времени, организации и качества работ на стоимость строительной продукции в интересах определения наиболее эффективных методов (вариантов) организации работ.

Для достижения поставленной цели были сформулированы и решены следующие задачи:

1. Произведены обобщение и анализ опыта организации строительства, включая сравнение различных методов организации работ, а также опыта оценки сметной и рыночной стоимости строительства, что позволило сформулировать цель и задачи исследования;

2. Выявлен состав и характер дополнительных (по отношению к общепринятым) затрат, связанных с фактором времени и фактором организации работ (подлежащих учету при определении сметной стоимости строительства отдельных объектов и их комплексов);

3. Развита методология (разработаны методики) определения дополнительных затрат, подлежащих учету при строительстве отдельных объектов, в интересах сравнения различных вариантов организации работ по критерию минимума дополнительных затрат и выбора наиболее эффективного;

4. Развита методология (разработаны методики) определения дополнительных затрат, подлежащих учету при строительстве комплексов объектов, в интересах сравнения различных вариантов организации работ по критерию

минимума дополнительных затрат и выбора наиболее эффективного;

5. Разработано программное обеспечение, реализующее предлагаемые рекомендации. Произведено внедрение разработанных методик в практику производства работ, определена их работоспособность и эффективность.

Объектом исследования явились организация работ по строительству объектов и их комплексов и сметные расчеты в составе проекгно-сметной документации.

Предметом исследования явились методы организации работ и критерии их оценки, обеспечивающие сравнение и выбор наиболее эффективных вариантов.

Теоретической основой исследования стали труды отечественных и зарубежных ученых в области организации, планирования, управления и экономики строительства. При разработке диссертации использовались методы системного анализа, теории исследования операций, теории расписаний, математической статистики и поточной организации работ. В частности, использованы достижения в области технологии строительного производства, организации, планирования, управления и экономики строительства, нашедшие отражение в работах Афанасьева В.А., Васильева В.М., Величкина В.З., Гусакова А.А., Панибратова Ю.П., Сухачева И.В., Хибухина В.П., Цая Т.Н. и других ученых, в работах научно-исследовательских и проектных институтов, высших учебных заведений, занимающихся вопросами экономики и организации строительства, а также подрядных строительных организаций.

В диссертационной работе использовались результаты исследований в области теории и практики поточной организации строительства Афанасьева А.В., Батурина В.И., Будникова М.С., Вавилова М.В., Вутке О.А., Гармаша А.А., Горбушина Б.П., Клиндуха А.М., Мамед-Заде Н.А., Недавнего П.И., Неровецкого А.И., Пентковского Н.И., Чихачева В.В. и др.

Достоверность полученных в работе результатов подтверждается сравнением (практической проверкой) выводов и рекомендаций, полученных при условных данных (с учетом только основных факторов), с реальными данными деятельности строительных предприятий и организаций Санкт-Петербурга и Республики Тыва, а также установлением соответствия результатов данного исследования с результатами предшествующих исследований при совпадении исходных данных.

Научная новизна диссертационной работы заключается в учете влияния фактора времени и фактора организации на величину стоимости строительства отдельных объектов и их комплексов в интересах определения наиболее эффективных методов (вариантов) организации работ. При этом были получены следующие результаты:

5. Произведено обобщение и анализ опыта организации работ и посвященных ему публикаций, что позволило выявить недостаточно изученные вопросы и установить необходимость учета в сметной стоимости строительства объектов и их комплексов, так называемых дополнительных (по отношению к основным) затрат;

6. Выявлен состав и характер дополнительных затрат, связанных с фактором времени, в том числе с динамикой капитальных вложений; с фактором организации работ, включая затраты на оплату простоев ресурсов и фронтов

работ; и фактором качества работ и строительной продукции (подлежащих учету при определении сметной стоимости строительства отдельных объектов и их комплексов), принятых в качестве критериев эффективности методов организации работ;

3. Разработана методика определения дополнительных затрат, подлежащих учету при строительстве отдельных объектов;

4. Разработана методика определения дополнительных затрат, подлежащих учету при строительстве комплексов объектов;

5. Разработано программное обеспечение, реализующее предлагаемые рекомендации, выявлена значимость учета дополнительных затрат в практике строительства отдельных объектов и их комплексов. Показано, что выявление рациональных методов организации работ с учетом критерия дополнительных затрат обеспечивает существенное уменьшение реальной стоимости строительной продукции.

Практическая значимость диссертационной работы заключается в доведении предлагаемых рекомендаций (методик расчета) до возможности их непосредственного использования при разработке проектно-сметной документации и выборе рациональных методов организации работ; в возможности использования результатов исследования в учебном процессе, реализованной, в частности, в СПбГАСУ и ТывГУ.

Апробация. Основные положения диссертационной работы доложены и одобрены на VI Международной научно-технической конференции "Информационная среда ВУЗа" (Иваново, октябрь 1999 г.); на Международной научно-технической конференции ВИТУ "Быстровозводимые и мобильные здания и сооружения: перспективы использования в современных условиях" (декабрь 1998 г.); на Международной научно-практической конференции СПоТТУ "Технология энергосбережения, строительство и эксплуатация инженерных систем" (март 2000 г.); на 55-57 научных конференциях профессоров, преподавателей, научных работников и аспирантов СПбГАСУ (1998-2000 гг.), на 52-54 Международных научно-технических конференциях молодых ученых и студентов СПбГАСУ (1998-2000 гг.).

Результаты исследований опубликованы в 9 работах (3 в соавторстве).

Структур^{8 и} объем работы. Диссертация изложена на 120 страницах печатного текста (гарнитура Times New Roman, 14 пт), состоит из введения, пяти глав, заключения, четырех приложений и списка литературы, включающего 152 наименований. В работе представлено 34 рисунков и 18 таблицы.

Положения, выносимые на защиту:

1. Результаты обобщения и анализа опыта организации работ и определения сметной стоимости строительства, позволившие сформулировать цель и задачи исследования (необходимость учета дополнительных затрат, связанных с фактором времени, организации работ и качества строительной продукции);

2. Состав и характер дополнительных затрат, подлежащих учету при определении сметной стоимости строительства отдельных объектов и их комплексов (связанных с увеличением продолжительности строительства объектов и их групп, с динамикой капитальных вложений, с учетом простоев ресурсов и

фронтов работ, с учетом времени ожидания сдачи объектов в эксплуатацию и с учетом стоимости кредитования перечисленных видов дополнительных затрат);

3. Методика определения дополнительных затрат, подлежащих учету при строительстве отдельных объектов;

4. Методика определения дополнительных затрат, подлежащих учету при строительстве комплексов объектов;

5. Рекомендации по использованию ЭВМ для учета дополнительных затрат. Количественные данные, определяющие значимость учета дополнительных затрат при строительстве отдельных объектов и их комплексов. Показатели эффективности выбора рациональных вариантов организации с учетом критерия дополнительных затрат.