Электронная библиотека диссертаций и авторефератов России
dslib.net
Библиотека диссертаций
Навигация
Каталог диссертаций России
Англоязычные диссертации
Диссертации бесплатно
Предстоящие защиты
Рецензии на автореферат
Отчисления авторам
Мой кабинет
Заказы: забрать, оплатить
Мой личный счет
Мой профиль
Мой авторский профиль
Подписки на рассылки



расширенный поиск

Исследование проблемы оценки стоимости предприятий с использованием имущественного подхода Островкин Илья Моисеевич

Исследование проблемы оценки стоимости предприятий с использованием имущественного подхода
<
Исследование проблемы оценки стоимости предприятий с использованием имущественного подхода Исследование проблемы оценки стоимости предприятий с использованием имущественного подхода Исследование проблемы оценки стоимости предприятий с использованием имущественного подхода Исследование проблемы оценки стоимости предприятий с использованием имущественного подхода Исследование проблемы оценки стоимости предприятий с использованием имущественного подхода Исследование проблемы оценки стоимости предприятий с использованием имущественного подхода Исследование проблемы оценки стоимости предприятий с использованием имущественного подхода Исследование проблемы оценки стоимости предприятий с использованием имущественного подхода Исследование проблемы оценки стоимости предприятий с использованием имущественного подхода
>

Данный автореферат диссертации должен поступить в библиотеки в ближайшее время
Уведомить о поступлении

Диссертация - 480 руб., доставка 10 минут, круглосуточно, без выходных и праздников

Автореферат - 240 руб., доставка 1-3 часа, с 10-19 (Московское время), кроме воскресенья

Островкин Илья Моисеевич. Исследование проблемы оценки стоимости предприятий с использованием имущественного подхода : Дис. ... канд. экон. наук : 08.00.05 Москва, 1997 174 с. РГБ ОД, 61:97-8/408-9

Содержание к диссертации

ВВЕДЕНИЕ . 5

ГЛАВА I. ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ ОСШШ ИЩірСТВЕННОГО ПОДХОДА

К ЩВШ ШЩШШШ, . ....'. ... . ..... . . 10

І.Х. Значение имущественного подхода к оценке в общей совокупности методов оценки предприятий. . . . . ...... ... ........ IP

1.2. Аыалив методик имущественного подхода к

оценке предприятий .............. 13

1.3. Информационное обеспечение имущественного

подхода к оценке предприятий ......... 23

ГЛАВА Z. ХШВНЫЕ ГШСЖЕНИЯ методики НАКОШШИЯ

АКТИВОВ ПВД2РИЯГИЯ ............. 35

  1. Оценка нематериальных активов. 35

  2. Оценка зданий и сооружений 52

  3. Оценка машин и оборудования. . 69

  4. Оценка земельного участка. .......... 92

  5. Оценка оборотных.активов . . ..... . . . НО

ГЛАВА 3. РАОЧЁЩЙ ДОШШР 0ІЩЩШИЯ ШЯЧШ СТОЙШСТИ ПРЕДПРЙЯГВД С ШЩЬШВАНВД

шсрш нАюишш жтт . . . ... . . . та

З.Х. Формулировка гадания на оценку . . . . . . . 1X4

  1. Описание предприятия . . . . . . . . . . ... 117

  2. Определение стоимости предприятия. . . . . . . 118

  3. Описание подходов к расчету стоимости и

причин, по которым они выбраны 119

  1. Источники информации ... ............ 120

  2. Описание наиболее важных факторов, влияющих

на стоимость предприятия . . . . . . ... . . 121

  1. Экономический обзор отрасли, в которой функционирует оцениваемо предприятие. ..... . 125

  2. Местные характеристики сферы функционирования предприятия. ...... ... . * , . . . 126

Стр.

  1. Финансовое состояние предприятия. ...... 127

  2. Описание активов. ... . . . . . . . ... . 129

  3. Оценка стоимости предприятия с использованием методики накопления активов . . . . . . . . . 129

ВЫВОДЫ . . . ...... . 136,

ЩІРЛЩ .,. щ

идшетя ш

_ 4 -

Работа выполнена на кафедре Оценки собственности Высшей школы приватизации и предпринимательства»

Научный руководитель - доктор экономических наук, заведующий кафедрой Оценки собственности Высшей школы приватизации и предпринимательства Григорьев Б.В.

Введение к работе

В условиях формирования рыночных отношений хозяйствования существует потребность » оценке стоимости предприятий, основанной на современных рыночных методологических положениях. Действующая до сих пор методология оценки предприятий, применяемая в процессе приватизации государственных и муниципальных предприятий, базирующаяся на скорректированной балансовой стоимости активов, не отвечает современным требованиям, предъявляемым субъектами рынка. В связи с этим имеется необходимость в разработке новых методологических и методических положений по оценке стоимости предприятий, отвечающих рыночным отношениям хозяйствования.

В последние годы в России начала развиваться теоретическая и практическая деятельность, связанная с оценкой предприятий. Эта деятельность базируется как на отечественном, так и на зарубежном опыте оценки предприятий. Бели отечественный опыт оценки предприятий заключается в использовании лишь метода скорректированной балансовой стоимости активов, то зарубежный опыт оценки оказался более разносторонним. Он включает несколько десятков ме-!|одов оценки предприятий» объединённых в три основных подхода : имущественный, доходный и сравнительный Сили рыночный).

Имущественный подход заключается в анализе балансовых счетов предприятия и их корректировки.

Доходный подход основан на определении текущей стоимости будущих доходов предприятия.

Методы сравнительного (рыночного) подхода базируются на использовании фактических рыночных данных о сделках с аналогичными предприятиями.

Выбор для диссертационного исследования методик имущественного подхода, а в рамках имущественного подхода, конкретной методики накопления активов обусловлен её наибольшей потребностью для осуществления практической оценки стоимости предприятий в настоящее время в Российской Федерации - время переходной экономики. В этот период времени нет объективных предпосылок для использования методик сравнительного (рыночного) подхода, так как отсутствует рынок предприятий; ещё недостаточно активен фондовый рынок; отсутствуют так же достоверна информация о доходах предприятий (тем более их будущих доходах, которые необходимы для оценки стоимости предприятий доходным подходом) и поэтому ограничена возможность использования методик доходного подхода, В связи с этим наиболее актуальными методиками оценки предприятий в период переходай экономики мы считаем методики имущественного подхода.'

Актуальность этих методик обусловлена, с одной стороны, относительной достоверностью исходной информации используемой для оценки; с другой, реализацией традиционных подходов к оценке предприятий, которые уже известны отечественным экономистам.

Необходимо отметить, что в настоящее время в России отсутствуют научные работы, в которых бы было осуществлено теоретический анализ и обобщение или даже писание методик имущественного подхода к оценке предприятий, поэтому выбор нами для диссертационного исследования одной из наиболее распространённой на практике методики оценки предприятий - методики накопления активов, считаем важным и актуальным.

Объектом исследования являются процессы оценки стоимости предприятий с помощью методик имущественного подхода в условиях перехода к рыночным отношениям хозяйствования.

Предметом исследования являются положе- ния методики накопления активов в оценке стоимости предприятий.

Основной целью настоящего диссертационного исследования является анализ, обобщение и формулирование методических положений по реализации методики накопления активов в оценке стоимости предприятий.

В соответствии с основной целью исследования в диссертации решаются следующие задачи: раескрывается сущность и содержание процесса реализации имущественного подхода к оценке предприятий; разрабатывается технология методики накопления активов предприятия ; осуществляется анализ существующих методик оценки предприятий, объединённых в группу имущественного подхода; разработаны методические положения по информационному обеспечению имущественного подхода к оценке предприятий; проанализированы отечественные и международные профессиональные стандарты оценки; сформулированы научно-методические положения реализации методики накопления активов предприятий, в частности сфорифглированы положения по оценке основных фондов, нематериальных активов, земельных участков, машин и механизмов и прочих активов предприятий; выполнен практический расчёт стоимости конкретного предприятия.

Цель диссертационного исследования достигается за счёт анализа и обобщения результатов теоретических исследований и практического опыта отечественных и зарубежных учёных и специалистов в области оценки предприятий.

Теоретической и методологической основой исследования являются научные работы отечественных и зарубежных авторов по оценке предприятий, анализу их производственно-хозяйственной деятельности и воспроизводству основных фондов.

Работая гипотеза исследования: ^ .. ^ научно-методические положения по реализации методики накопления активов могут быть использованы в практике управления предприятием в качестве информационной базы для оценки стоимости конкретного предприятия. Методами данного исследования являются системный анализ, сравнительно-сопоставимый анализ, обобщение, изучение правовых документов и нормативных актов*

Новизна результатов, полученных диссертантом состоит в следующем: разработаны научно~методические положения по реализации методики накопления активов в оценке предприятий; наиболее полно сформулированы понятия имущественного подхода к оценке предприятий, состав, сферы применения, преимущества и недостатки имущественного подохода; дано описание методик имущественного подхода; разработано информационное обеспечение имущественного подхода; разработана технология методики накопления активов предприятия ; предложен ряд методов оценки основных фондов, нематериальных активов, земельного участка под промышленную застройку, машин и оборудования.

Практическая значимость настоящего диссертационного исследования заключается в том, что исследование доведено до конкретного инструментария, способного стать практическим пособием для отечественных экспертов-оценщиков.

Полученные теоретические положения и результаты эксперимента- льных расчётов использовались в практике управления коннретным предприятием, а также в учебном процессе при подготовке экспертов-оценщиков в Высшей школе приватизации и предпринимательства.

Диссертация состоит из введения, трёх глав, выводов, списка использованной литературы, приложений.

В первой главе исследуются теоретические основы и практика использования имущественного подхода в оценке предприятий в России; даётся определение имущественного подхода к оценке предприятий, приводится состав методик и сфери их применения, описываются преимущества и недостатки имущественного подхода, В этой же главе даётся краткое описание методик имущественного подхода и . разрабатывается информационное обеспечение, необходимое для применения метода имущественного подхода.

Во второй главе диссертации разработаны научно-методические положения по реализации методики накопления активов, даётся технология данной методики, привадится описание методики оценки основных фондов, нематериальных активов (в том числе гудвила), земельного участка, машин и механизмов и других активов и пассивов предприятия.

В третьей главе приведён экспериментальный расчёт стоимости конкретного предприятия с использованием научно-методических положений разработанных нами в предыдущих главах.

Выгоды сформулированы на основе приведённого исследования»

Похожие диссертации на Исследование проблемы оценки стоимости предприятий с использованием имущественного подхода