Введение к работе
Актуальность темы исследования. В условиях усиления конкуренции на строительном рынке Российской Федерации проблема эффективного упра&тениа инвестиционной деятельностью строительных организаций для создания и удержания конкурентных преимуществ - одна из самых актуальных
Для решения данной проблемы предлагается использовать комплексный учет и оценку всей совокупности производственных ресурсов, которыми располагает строительная организация, а также потребностей рынка в тех или иных видах строительной продукции и услуг Строительные организации являются неоднородными по своим ресурсам, что обусловливает различия в их конкурентоспособности Структура ресурсов строительной организации должна быть адекватной рыночной конъюнктуре, что определяет рамки экономической стратегии эффективного управления инвестиционными процессами Трансформация инвестиционных средств в ресурсы обеспечивает рост производственного потенциала строительной организации
Способность строительной организации привлечь ресурсы со стороны определяется ее инвестиционной привлекательностью, а объем этих ресурсов формирует инвестиционный потенциал хозяйствующего субъекта Обоснование рациональных ресурсных пропорций обеспечит рост эффективности всех факторов строительного производства и привлеченных инвестиционных ресурсов
Следовательно, приоритетные позиции занимают внутренние ресурсы и возможности строительной организации к интенсификации производства для создания преимуществ перед конкурентами
Анализ экономической литературы по вопросам управления инвестиционной деятельностью строительных организаций в рамках ресурсного подхода показал, что набор показателей эффективности и методика их расчета представлены достаточно широко только по отдельным видам ресурсов При этом большинство показателей построено на основе дисконтирования денежного потока от инвестиционной деятельности, что приводит к ограниченности результатов оценки в части эффективности оптимизации структуры производственных ресурсов В настоящее время нет единства подходов к определению эффективное интенсификации производства
Таким образом, необходимость практического решения проблемы управления инвестиционными процессами в строительных организациях для обеспечения их конкурентоспособности на основе создания и развития специфических для рынка ресурсов, а также ее недостаточная теоретическая проработка определили выбор темы исследования
Степень разработанности проблемы. При подготовке диссертационного исследования были использованы работы ведущих российских ученых в сфере управления инвестиционной деятельностью, таких как Азоев Г Л , Асаул А Н, Балабанов И Т , Борзенкова К С , Быстряков А Я, Валевич Р П., Голубков П И, Егоров А Ю , Збрицкий А А, Клепиков ЮН, Ковалев ВВ, Комаров МА, Конотопов MB, Окорокова Л Г, Прыкина Л В , Свободин В А, Серов В М, Смирнов Е Б , Челенков А П , Чистов Л М, Юданов В Г и другие Основной упор в этих работах делается на управлении инвестиционными процессами строительных организаций для адаптации к внешним условиям экономической среды посредством интенсификации производства При этом недостаточно внимания уделяется комплексной оценке инвестиций в создание конкурентных преимуществ на основе использования ресурсного подхода
Проблематикой управления инвестициями в ресурсное обеспечение строительного производства активно занимается и ряд зарубежных исследователей Среди них можно выделить работы Бакли П, Бролля У , Вернерфельта Б., Гранта Р, Джонсона X, Кавса Р, Киндлебергера С, Коуза Р, Левитта Т, Лоусби Б., Премьера В , Ричардсона Дж , Тисса Д, Хаймера С , Хамел Г и других
Целью диссертационной работы является развитие методологии управления инвестиционной деятельностью строительных организаций на основе ресурсного подхода в условиях изменяющейся внешней экономической среды Достижение поставленной цели потребовало решения следующих задач
- исследовать экономическую сущность управления инвестициями в
ресурсное обеспечение строительных организаций для их эффективной
адаптации к изменениям бизнес-среды,
- разработать методику определения оптимальных ресурсных
пропорций для планирования инвестиционной деятельности строительной
организации,
сформировать алгоритм распределения инвестиционных ресурсов для формирования конкурентоспособной производственной программы строительной организации,
предложить методический подход к управлению инвестициями в интенсификацию производства с учетом ресурсных возможностей строительной организации,
- сформулировать направления практического использования
ресурсного подхода для оценки эффективности инвестиций в создание
конкурентных преимуществ строительных организаций
Объектом исследования являются строительные организации г Нижнего Новгорода и Нижегородской области как субъекты инвестиционной деятельности
Предметом исследования является процесс управления инвестиционной деятельностью строительных организаций.
Теоретическая и методологическая основа диссертационного исследования. При разработке положений диссертации применялись следующие методы исследования системный анализ, классифицирование, пошаговая оптимизация, экономико-математическое и имитационное моделирование, а также метод прямых приоритетов
В процессе разработки диссертации изучена экономическая литература по теме научного исследования Использованы законодательные и нормативно-правовые документы, публикации по проблемам управления инновационной деятельностью строительных организаций, материалы научных конференций Ряд методологических положений и выводов, содержащихся в диссертации, иллюстрирован расчетными таблицами и графическими схемами, подготовленными автором на основе статистических данных Министерства экономического развития и торговли РФ, Министерства финансов РФ и Росстата
Научная новизна диссертации определяется тем, что обоснован методологический подход к управлению инвестициями в интенсификацию производства строительных организаций на основе концентрации развития конкурентных преимуществ, что позволило сформулировать методические рекомендации, направленные на определение эффективных условий инвестирования с использованием ресурсного подхода
К наиболее существенным научным результатам, полученным автором и выносимым на защиту, относятся следующие
Исследовано экономическое содержание процесса управления инвестиционной деятельностью строительных организаций, которое позволяет выявить и развить конкурентные преимущества на основе оптимизации ресурсных пропорций и интенсификации строительного производства, обеспечивает создание эффективных производственных систем
Разработана методика определения оптимальных ресурсных пропорций для строительных организаций, отличительной особенностью которой является использование корреляционно-регрессионных моделей, позволяющих выявить вклад отдельных ресурсов в формирование инвестиционной активности строительной организации
Сформирован алгоритм распределения инвестиционных ресурсов между участниками строительного проекта, отличительная особенность которого в том, что сначала методом имитационного моделирования определяются приоритеты инвестирования, а затем за счет введения параметров конкурентоспособности производственной программы определяется эффективный вариант распределения инвестиций
Предложен методический подход к управлению инвестициями в интенсификацию производства, который в отличие от традиционных
ориентирован на системное изменение инвестиционного состояния строительной организации через регулирование локальных показателей, сгруппированных по трем направлениям, определяющих эффективность использования основного капитала, трудовых и материальных ресурсов
5 Сформулированы предложения по оценке эффективности инвестиций в создание конкурентных преимуществ строительных организаций, отличительная черта которых состоит в определении динамики изменения ресурсных пропорций до и после реализации инвестиционного проекта, в анализе интенсификации строительного производства для корректировки структуры инвестиций в соответствии с рыночной конъюнктурой
Теоретическая и практическая значимость результатов исследования обусловлена необходимостью управления инвестиционной деятельностью для обеспечения эффективных ресурсных пропорций строительных организаций в современных конкурентных условиях рыночной среды Основные теоретические положения и выводы, содержащиеся в диссертации, вносят определенный вклад в теорию управления инвестициями и могут быть использованы для дальнейшего изучения вопросов, связанных с совершенствованием инвестиционной деятельности в сфере ресурсного обеспечения строительных организаций
Практическая значимость выполненного исследования заключается в том, что сформулированные положения, сделанные выводы и рекомендации могут быть непосредственно использованы строительной организацией для управления инвестициями в создание и развитие специфических ресурсов, обусловливающих конкурентные преимущества в условиях изменяющейся бизнес-среды
Результаты диссертационного исследования используются в учебном процессе Нижегородского государсівенною архигекіурно-сгроиіельного университета (ННГАСУ)
Реализация и апробация результатов исследования. Основные положения и результаты диссертационной работы отражены в 5 опубликованных научных трудах автора, общим объемом 1,4 п л
Предложения по формированию системного подхода к управлению инвестициями в ресурсное обеспечение строительных организаций обсуждены и одобрены на международной научно-практической конференции «Управление в социальных и экономических системах» (г Пенза), на международной научно-практической конференции «Финансовые проблемы РФ и пути их решения- теория и практика» (г Санкт-Петербург) и внедрены в текущей деятельности строительной организации «Волгожилстрой-НН» (Нижегородская область)
Структура работы. Диссертация состоит из введения, трех глав и заключения
Глава 1 Управление инвестиционной деятельностью строительной организации как основа рационального использования ее производственных ресурсов
1 1 Инвестиционная деятельность строительных организаций как объект управления
1 2 Инвестиции в совершенствование структуры производственных ресурсов как основа для адаптации строительных организаций к изменениям внешней экономической среды
1 3 Описание особенностей ресурсного обеспечения строительного
производства при рассмотрении альтернативных инвестиционных
проектов
Глава 2 Развитие методов инвестиционного обеспечения функционирования строительных организаций
2 I Методика определения оптимальных ресурсных пропорций для
планирования инвестиционной деятельности строительной организации
2 2 Управление инвестициями в интенсификацию производства с учетом ресурсных возможностей строительной организации
2 3 Использование ресурсного подхода для оценки эффективности
инвестиций в создание конкурентных преимуществ строительной
организации
Глава 3 Направления реализации инвестиционной стратегии строительной организации на основе предложенных разработок
3 1 Повышение эффективности использования инвестиционно-
ресурсного потенциала на примере строительной организации
3 2 Эффективность инвестиций в развитие производства строительной организации
3 3 Анализ ресурсных параметров функционирования строительной организации при изменяющихся условиях хозяйствования
Заключение
Литература
